Hotline: 032 901 3013Hotline: 096 800 5688
  • Sự kiện
  • Liên hệ
Du học Nhật Bản
logo duhocnhatico new
font size
  • 14
  • +
  • ++
  • Trang chủ
  • Giới Thiệu
    • Về ICOGroup
    • Về ICO Japan
    • Quy trình du học
    • Công tác đào tạo ICOGROUP
  • Chương trình du học
  • Chương trình lao động
    • Lao động Đặc định NB
    • TTS Nhật Bản
    • Kỹ sư Nhật Bản
  • Điểm đến du học
  • Cẩm nang
    • Cẩm nang Du học
    • Bí quyết học tiếng Nhật
    • Cơ hội việc làm
    • Cuộc sống du học sinh Nhật Bản
    • Văn hóa Nhật Bản
  • Tin tức
  • Liên hệ

Home
  • Cẩm nang Du học
Những lưu ý khi chọn nhà thuê tại Nhật Bản

Những lưu ý khi chọn nhà thuê tại Nhật Bản

  • Quản Trị ICOGROUP
  • 16/02/2017
  • 0 Comments
  • Facebook
Chia sẻ

Việc lựa chọn và nhà thuê khi học tập và sinh sống tại Nhật Bản có nhiều điểm khác biệt so với ở Việt Nam. Nếu bạn không lựa chọn ở ký túc xá của trường hay những cơ sở lưu trú đã định sẵn thì trước khi tìm nhà tại đây, bạn cần lưu ý một số điểm như sau.

Các thủ tục thuê nhà ở tại Nhật Bản đều được tiến hành thông qua nhà môi giới bất động sản (fudousan), nên khi có ý định đi tìm nhà trọ thì việc đầu tiên là tìm đến các quầy hàng của fudousan.

Bằng việc truy cập vào internet, bạn có thể chọn nhà theo từng khu vực mình muốn sinh sống, kèm theo các điều kiện về giá tiền, cấu trúc căn nhà, vị trí địa lý… Hơn nữa, trên trang web cũng thường cho biết số tiền reikin và shikikin để người xem có thể ước lượng tiền phải đặt đầu vào là bao nhiêu.

Một số điểm nên chú ý khi xem thông tin nhà thuê (bản vẽ + thông tin đính kèm) như sau:

+ Nếu có nhu cầu dùng máy giặt riêng (nhất là đối với các bạn nữ) thì khi xem bản vẽ căn nhà cần xác định rõ có chỗ để máy giặt hay không. Chỗ để máy giặt có thể bố trí trong nhà hoặc ngoài ban công tùy theo loại nhà, ở chỗ đó trên bản vẽ thường được biểu thị bằng một hình vuông có gạch chéo, hoặc in chứ W (washing machine).

+ Nếu khi xem trên mạng mà bạn tìm được một căn phòng có giá rẻ hơn bình thường khá nhiều, thì nên xem kĩ điều kiện căn nhà đó xây từ năm bao nhiêu, chắc chắn có phòng tắm và nhà vệ sinh không (cái này hơi thừa nhưng ở Nhật có một số nhà cũ thì chỉ có nhà vệ sinh chứ không có phòng tắm… hoặc dùng nhà vệ sinh và phòng tắm chung).

Nhà vệ sinh ở Nhật cũng có hai loại là loại bệt (truyền thống của Nhật), và loại bồn (loại của phương Tây), khi xem bản vẽ bạn cũng nên chú ý vấn đề này.

Tất nhiên trước khi quyết định thuê nhà còn một bước đi xem nhà thực tế, nhưng nếu đã xem kĩ ở phần bản vẽ thì có thể tiết kiệm được thời gian đi xem thực tế những căn nhà ngay từ đầu đã không đáp ứng đủ điều kiện.

+ Nhà ở Nhật chia làm hai loại: washitsu và youshitsu, washitsu là kiểu nhà truyền thống của Nhật, sàn lát bằng tatami (một loại chiếu Nhật), cửa và vách tường được dán giấy; youshitsu là kiểu nhà phương Tây, sàn lát gỗ, nói chung là giống nhà bình thường ở Việt Nam.

Chọn washitsu hay youshitsu là tùy theo sở thích của mỗi người, tuy nhiên lưu ý đối với washitsu, mùa hè độ ẩm cao, nếu không thường xuyên lau chùi thì tatami dễ ẩm mốc, cửa và vách tường làm bằng giấy nên cách âm không cao, tất nhiên cách nhiệt cũng không tốt, mùa hè có thể mát nhưng mùa đông có thể rất lạnh.

Thêm một điều nữa, vì washitsu trải thảm tatami nên thường hợp với những bạn thích ngủ bằng futon (đệm trải thẳng xuống đất), còn những bạn thích ngủ trên giường thì có lẽ nên chọn youshitsu.

+ Về thông tin kèm theo bản vẽ căn nhà, một số nhà sẽ ghi rõ là đồng ý cho người nước ngoài thuê hay không (đây là ý kiến của chủ nhà, fudousan chỉ là người truyền tải). Nếu không tìm được thông tin này trên mạng, khi tìm được một căn nhà ưng ý, việc đầu tiên cần hỏi fudousan là chủ nhà có đồng ý cho người nước ngoài thuê hay không. Một số chủ nhà (thường là người già) không muốn cho người nước ngoài thuê vì sợ rắc rối xảy ra do bất đồng ngôn ngữ, văn hóa… hoặc một số chủ nhà có định kiến sẵn với người nước ngoài…

+ Một điều chú ý nữa khi kí hợp đồng thuê nhà là vấn đề hoshounin – người bão lãnh. Trong hợp đồng thuê nhà có một điều khoản về người bảo lãnh, người bảo lãnh phải chịu trách nhiệm liên đới về những thiệt hại chẳng may do người thuê gây ra. Nếu là người Nhật thì người bảo lãnh thường là bố mẹ hoặc người thân thích trong gia đình, còn đối với người nước ngoài thì vấn đề người bảo lãnh khá phức tạp hơn.

Trong trường hợp bạn là lưu học sinh thì có thể liên hệ với trường đang học để nhờ phía trường làm người bảo lãnh (tùy từng trường mà có thể được chấp nhận hay không), nếu đồng ý được phía trường học làm người bảo lãnh thì bạn còn phải thương thuyết với phía fudousan xem chủ nhà có chấp nhận trường học làm người bảo lãnh hay không.

Trong trường hợp không thể tìm được người bảo lãnh thích hợp, hiện nay, các công ty fudousan có dịch vụ đứng ra nhận là người bảo lãnh cho người nước ngoài với giá tiền khoảng bằng 2 đến 3 tháng tiền nhà (giống như một dạng bảo hiểm).

Là người nước ngoài đi thuê nhà ở tại Nhật Bản sẽ gặp nhiều điều bất tiện và khó khăn hơn so với người Nhật. Tuy nhiên, nếu cố gắng (cộng một chút may mắn) bạn cũng sẽ tìm được căn nhà ưng ý và phù hợp với túi tiền của mình.

Tác giả: Quản Trị ICOGROUP

Để lại bình luận Đóng trả lời

This site uses Akismet to reduce spam. Learn how your comment data is processed.

Tin liên quan

top truong dai hoc o tokyo

Các trường đại học khu vực Tokyo uy tín du học sinh nên lựa chọn

Tokyo – trung tâm kinh tế, văn hóa và giáo dục hàng đầu của Nhật Bản là nơi quy

11/06/2025 - 12:27

co hoi sau khi tot nghiep thiet ke thoi trang tai nhat ban

Du học Thiết kế thời trang tại Nhật Bản: Điều kiện, chi phí và thủ tục như nào?

Nhật Bản, nơi khởi nguồn của những xu hướng thời trang táo bạo và tinh tế bậc

11/06/2025 - 11:12

cac chuong trinh du hoc ngan han nhat ban

Du học ngắn hạn Nhật Bản là gì? Chi phí và thủ tục ra sao?

Bạn muốn khám phá Nhật Bản mà không cần theo học dài hạn? Du học ngắn hạn chính

11/06/2025 - 09:57

du hoc dai hoc tai nhat ban

Du học Nhật Bản hệ đại học: Trải nghiệm nền giáo dục đại học hàng đầu châu Á

Du học đại học tại Nhật Bản đang trở thành lựa chọn hàng đầu của nhiều sinh

06/06/2025 - 15:41

du hoc cap 3 nhat ban

Du học cấp 3 Nhật Bản – Hành trình vững chắc cho tương lai

Du học cấp 3 tại Nhật Bản đang trở thành lựa chọn hấp dẫn cho nhiều học sinh

06/06/2025 - 14:56

hoc bong jasso la gi

Học bổng JASSO là gì? Điều kiện ứng tuyển như nào?

Nếu bạn đang là du học sinh Nhật Bản theo diện tự túc và lo lắng về chi phí sinh

04/06/2025 - 16:56

hoc bong mext la gi

Học bổng MEXT là gì? Cơ hội du học Nhật toàn phần từ Chính phủ Nhật Bản

Học bổng MEXT – chương trình học bổng danh giá bậc nhất của Chính phủ Nhật Bản

04/06/2025 - 16:15

Du học Nhật Bản miễn phí: Hiểu đúng nghĩa để không bị “hố”

Du học Nhật miễn phí nghe có vẻ không tưởng, nhưng hoàn toàn có thật. Chỉ cần

04/06/2025 - 15:32

study plan la gi

Hướng dẫn cách viết kế hoạch học tập (Study Plan) du học Nhật Bản thuyết phục

Du học Nhật Bản là một hành trình đầy hứa hẹn, nhưng cũng đòi hỏi sự chuẩn

27/05/2025 - 17:00

coe la gi

COE là gì? Vì sao du học Nhật Bản cần phải có Giấy chứng nhận tư cách lưu trú?

Nếu bạn đang ấp ủ giấc mơ du học Nhật Bản, thì COE là một thuật ngữ bạn không

27/05/2025 - 16:21

Tin tức nổi bật

Đoàn lãnh đạo tập đoàn ICOGroup có chuyến thăm và làm việc với đối tác tại Nhật Bản

04/06/2024 - 14:00
khuon vien dai hoc keio

Tìm hiểu Đại học Keio: Trường tư thục hàng đầu Nhật Bản dành cho sinh viên quốc tế

11/06/2025 - 16:32
dieu kien du hoc dai hoc cong nghe tokyo

Du học tại Đại học Công nghệ Tokyo: Trường kỹ thuật số 1 Nhật Bản

11/06/2025 - 15:44
top truong dai hoc o tokyo

Các trường đại học khu vực Tokyo uy tín du học sinh nên lựa chọn

11/06/2025 - 12:27
co hoi sau khi tot nghiep thiet ke thoi trang tai nhat ban

Du học Thiết kế thời trang tại Nhật Bản: Điều kiện, chi phí và thủ tục như nào?

11/06/2025 - 11:12
Xem thêm

Hỗ trợ trực tuyến

Hà Nội

0329 013 013

mega-list-image Hỗ trợ 1
mega-list-image Hỗ trợ 2

TP.HCM

0329 013 013

mega-list-image Hỗ trợ 1
mega-list-image Hỗ trợ 2
x
x

CÔNG TY CỔ PHẦN QUỐC TẾ ICO

  • Trụ sở điều hành tại Nhật Bản: ICO Japan: Tokyo, Itabashi-ku, Yamatocho, 29-11, Teihoku Bld. 3F

  • Điện thoại: +81 3-6903-5646

  • Trụ sở điều hành tại Việt Nam: 238 Hoàng Văn Thụ, Tp. Bắc Giang, Bắc Giang

  • Điện thoại: 0329 013 013
  • Trưởng ban du học Nhật Bản: Ms Quỳnh;

  • E- Mail: quynhnn@icogroup.vn.

LINK HỮU ÍCH

  • Trang chủ
  • Về chúng tôi
  • Chương trình du học
  • Thư viện ảnh
DMCA.com Protection Status

ĐĂNG KÝ NHẬN THÔNG TIN

    KẾT NỐI VỚI CHÚNG TÔI

    Fanpage
    ICOGROUP © 2016 - Technology Supported & SEO Service by http://icogroup.vn